开发商未通过验收,物业费可以收吗

开发商未通过验收,不能收物业费。依据《物业服务收费管理办法》,物业企业应公开、公平、诚信收费,并需政府价格主管部门监督。未验收即收费违反规定,可能引发业主不满和法律纠纷,影响企业信誉。
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开发商未通过验收时,常见处理是不收物业费。应与业主沟通解释,待验收通过后再按规收费。如已收,需退还或协商处理,以避免法律风险。
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未验收不能收物业费。操作如下:1.立即停止收费,向业主说明情况;2.加快验收进度,确保尽快合规收费;3.如已收费,与业主协商退款或抵后续物业费;4.加强内部管理,确保合规经营,避免类似情况再次发生。
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