房东与中介有代收约定,中介跑路后房东能收房吗?

房东有权收房,但不可强制。依据《合同法》,若中介跑路,需查看与中介、房客合同关系。强行收房可能违法,影响房屋出租声誉。
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常见处理方式为协商或法律途径。首先应尝试与房客协商,提供必要证明文件;若协商无果,则通过法律手段解决,如起诉房客。
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房东可收房。操作如下:1.与房客沟通,出示与中介合同到期证明;2.若房客不配合,联系物业派出所协助;3.仍不搬离,可切断水电并告知将起诉;4.起诉成功后申请强制执行。
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