物业面对业主房屋墙体裂缝的修复与赔偿诉求，该如何操作？

首先，物业应积极响应业主诉求，对房屋墙体裂缝进行修补。法律依据方面，《物业管理条例》规定物业需负责公共区域的维护，墙体裂缝属于物业维护范畴。若不及时处理，可能导致裂缝扩大，影响房屋安全，甚至引发业主与物业的纠纷。《房屋建筑工程质量保修办法》也明确了施工单位对房屋质量问题的保修责任。因此，物业应尽快协调处理，避免严重后果。
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对业主的修复与赔偿诉求，物业常见的处理方式包括：一是及时派专业人员检查裂缝原因并修补；二是与业主沟通，明确责任归属，协助业主向相关责任人索赔；三是若裂缝严重影响居住安全，可协商调整房屋或提供临时安置。选择处理方式时，需根据裂缝的严重程度、责任判定及业主需求来综合考虑。
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物业处理房屋墙体裂缝问题：1.发现裂缝，立即组织专业人员检查并记录，小裂缝及时修补，大裂缝评估后制定修复方案。2.判定裂缝原因，若非业主责任，协助业主向开发商或施工方索赔，提供必要证据支持。3.若裂缝影响居住安全，与业主协商调整房屋、提供临时住宿或补偿方案，确保业主权益。